マイホームは多くの人にとって一生に一度の買い物、慎重に検討しても経験する機会が限られているので、事前に十分な知識を得ることが大切です。 マイホーム選びでは、立地や広さ、住宅設備など、さまざまな条件の中から選びますが、初めに決めておきたいとことは、戸建てかマンション、新築か中古、注文住宅か建売分譲かなどです。 戸建てとマンションの違いは建物の形だけではありません。エントランスや廊下をはじめとした共有部分を他の居住者と共有して、文字通り一つ屋根の下で暮らすため、管理規約などのルールを守って共同生活を送ります。
その一方で、管理費を分担するため、戸建て住宅で1人で費用負担するときには難しい、常駐警備やコンシェルジュなども可能なので、長所と短所を比較して選択します。 土地と建物を一人で所有するので、生活に自由の幅が大きいのが戸建て住宅です。 住宅の満足度を左右するポイントの中でも大きなものが立地と設備ですが、自分の気に入った立地に、自分の思うように設計した住宅を建てることができるのが注文住宅です。 建売分譲では、立地と設備がセットになっているので、場所を決めると住宅の使用の選択の幅が小さくなってしまいますが、注文住宅なら、思うとおりの立地に思うとおりの家を建てることができます。
理想のマイホームを建てるなら注文住宅がベストですが、注文建築の場合、先に土地を購入して、建設工事の間は別の住まいが必要です。 賃貸の場合は、その間も仮住まいの家賃が必要なので、工事期間のスケジュールと、住宅購入の予算の管理が大切です。注文住宅のことならこちら